FC2ブログ

プロフィール

吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




このエントリーをはてなブックマークに追加

QRコード

QRコード

最近のコメント

無料レポート

無料レポート4

アクセスカウンター

カテゴリー

情報教材一覧

メールマガジン

最近の記事

リンク

アクセスランキング

RSSリンク

サイト内ランキング

検索順位チェッカー

あとで見る

ブログ内検索

RSSフィード

リタイア生活15年目に突入

⇒ 人気ブログランキングへ


2001年8月に初めてアパートを取得してからほぼ1年に1棟

ペースで増やして行きサラリーマンをリタイアしたのが2006年

の2月でした。すでにあれから14年が経過し、いよいよ15年

目に突入します。



2006年のリタイア当時所有していたアパートは2006年に

新築したものも含めすべて売却してしまいましたので今自分の

手元には1棟も残っていません。



リタイアした14年前から新築したアパートも含め、いつの時点

までに資産組み換えをするかを実は決めていて、予定通り売

却して資産の組み換えをしました。



売却の時期についてはいろんな考え方があると思いますが、

自分は、設備の減価償却がなくなる16年目までに売却すると

決めていました。不動産投資のうまみは減価償却の大きさに

あると言っても過言ではありません。建物と設備に分けて両方

合算で経費化できる期間に一番お金が残ります。



長期の収支採算を見ると設備の償却期間を過ぎると途端に

税引前利益が増えて個人の場合は所得税・住民税が増え、

借入金返済後の余剰金が減ります。



つまり、今まで通り頑張って満室経営していても、税金だけが

増える為効率は悪くなります。手残りが少なくなりやっぱり不

動産投資って儲からないなぁ~と言うことになります。



自分はあえて法定耐用年数の短い木造アパートや戸建しか

所有していませんが、理由は減価償却が大きく取れるからで

す。実際の手残りを大きくするにはこれしか無いと思います。


ということでいつものランキングボタンご協力いただけるととっ

てもうれしいです♪



人気ブログランキング

にほんブログ村 株ブログ 低位株・ボロ株へにほんブログ村 株ブログ 株 デイトレード・スイングへ


このエントリーをはてなブックマークに追加

  ■ 復刻!!『そして私は「金持ちサラリーマン」になった』⇒ 【吉川 英一 Official Homepage】


| ホーム |


前のページ «  ホーム  » 次のページ






不動産投資・アパート経営・低位株

関連キーワード

低位株 ランキング 低位株 一覧 低位株 リスト 低位株 銘柄 低位株 300円以下 ライブドア証券 低位株 低位株 per 低位株 ジャスダック 低位株 2006 株価 低位株 低位株 一覧 低位株 ランキング 低位株 銘柄 低位株 ボロ株 低位株 リスト 低位株 検索 低位株 ブログ 低位株 投資 株価 低位株 低位株 おすすめ 不動産投資 北海道 不動産投資 青森 不動産投資 岩手 不動産投資 宮城  不動産投資 秋田 不動産投資 山形 不動産投資 福島  不動産投資 茨城 不動産投資 栃木 不動産投資 群馬  不動産投資 埼玉 不動産投資 千葉 不動産投資 東京  不動産投資 神奈川 不動産投資 新潟 不動産投資 富山  不動産投資 石川 不動産投資 福井 不動産投資 山梨  不動産投資 長野 不動産投資 岐阜 不動産投資 静岡  不動産投資 愛知 不動産投資 三重 不動産投資 滋賀  不動産投資 京都 不動産投資 大阪 不動産投資 兵庫  不動産投資 奈良 不動産投資 和歌山 不動産投資 鳥取  不動産投資 島根 不動産投資 岡山 不動産投資 広島  不動産投資 山口 不動産投資 徳島 不動産投資 香川  不動産投資 愛媛 不動産投資 高知 不動産投資 福岡  不動産投資 佐賀 不動産投資 長崎 不動産投資 熊本  不動産投資 大分 不動産投資 宮崎 不動産投資 鹿児島 不動産投資 沖縄

アパート経営 北海道 アパート経営 青森 アパート経営 岩手 アパート経営 宮城  アパート経営 秋田 アパート経営 山形 アパート経営 福島  アパート経営 茨城 アパート経営 栃木 アパート経営 群馬  アパート経営 埼玉 アパート経営 千葉 アパート経営 東京  アパート経営 神奈川 アパート経営 新潟 アパート経営 富山  アパート経営 石川 アパート経営 福井 アパート経営 山梨  アパート経営 長野 アパート経営 岐阜 アパート経営 静岡  アパート経営 愛知 アパート経営 三重 アパート経営 滋賀  アパート経営 京都 アパート経営 大阪 アパート経営 兵庫  アパート経営 奈良 アパート経営 和歌山 アパート経営 鳥取  アパート経営 島根 アパート経営 岡山 アパート経営 広島  アパート経営 山口 アパート経営 徳島 アパート経営 香川  アパート経営 愛媛 アパート経営 高知 アパート経営 福岡  アパート経営 佐賀 アパート経営 長崎 アパート経営 熊本  アパート経営 大分 アパート経営 宮崎 アパート経営 鹿児島 アパート経営 沖縄

低位株 低位株投資 超低位株 中低位株 低位株投資法 低位株ボロ株 低位株ボロ株で 低位株ボロ株で儲けよう 部低位株 の低位株 低位株で 低位株オープン 低位株ファンド 低位株ボロ 低位株ランキング 低位株リスト 低位株一覧 低位株検索 低位株銘柄 日本低位株 日本低位株ファンド 株低位株 株価低位株 野村低位株 の低位株投資 低位株 と 低位株とは 低位株掲示板 低位株の逆襲 低位株ブログ


SEO対策:低位株 SEO対策:不動産 SEO対策:サラリーマン SEO対策:アパート SEO対策:デイトレード