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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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アパートの建築費はまだ横ばい

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これだけ世の中の景気が落ち込んでいるので、アパートの

建築費もさぞかし安くなったと思って工務店の社長さんに

「今から発注したらかなり安くできるんじゃなーい??」と聞いて

みたが、建築費はまだ横ばいだとのこと・・・。

かなり期待していたのだが残念!!


ただ需要は落ち込んできているので、4月以降はひょっとすると

価格が下がるかも知れないとのことだった。材木についてはロシア

産の丸太が輸出関税値上げの影響を受けて全く入らなくなった

とのことだ。

たまたま需要が落ち込んでいるので価格は上がっていないが、

需要が普通にあったら間違いなく暴騰していただろうとのこと。


設備はどうか聞いたところ、メーカーが効率化を考えて商品の

種類を削減してきているとのこと。やはりこちらもまだ各社とも

様子見状態で、価格は昨年から今のところ横ばいの状態という。

問屋さんあたりで在庫をたくさんかかえていたところは、3月に

投げ売って来る可能性はあるとのことだった・・・。

今日入居が決まった部屋のウォシュレットを取り付けしたらもう

手持ちの在庫がなくなったので、そろそろヤフオクでまた調達

しようと思う・・・。


さてまたまた懲りずにデイトレですが、今日もニューヨークダウ250

ドル安を受けて安く始まる銘柄が多かったが、実は昨日の大引け

に悔しいのでシャープを1000株だけ空売りしていた。

寄りつきがかなり安く始まりそうだったので、成り行きで返済注文

を入れ、682円で成約。+18000円

その後GSユアサを見ていたところ470円で寄って472円とかあげ

そうな雰囲気だったので今日は安いだろうと思い、9:07”471円

で1万株空売り、しばらく472円が買われていやな雰囲気だった

けど先物が売られ368円まで突っ込んだ・・・。喜びもつかの間、

やたら買いが強くすぐに369円が買われ370円の買い板となった

とき、あわてて返済。何とか370円で9:17”1万約定。+1万円


その後、動きの早い銘柄を避けて損保ジャパンを売りでねらうことに

した。449円から455円に戻したところを9:38”1万株空売り、

一端457円まで買われるがここで忍耐!

先物が安くなってきたので455円が売られて454で入れていた

注文を慌てて取り消そうとしたが間に合わず、9:43”1円抜きで

返済されてしまった・・・+1万円。このあとすぐに448円まで下げて

悔しい思いを味わってしまった・・・。本日のトータル+38000円


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コメント

kanemochiさん、こんばんわ。

NYが大きく下げた割には、日経平均の下げが弱いですね。
昨日と今日で売り玉を全て手じまいました。
本日は、NYが下値で大きく突っ込んだ状態なので
日経225銘柄の下値硬直性のある銘柄を選んで、
自動車、半導体、石油、通信の分野から1銘柄づつ買いを入れました。
午後の戻りで、含み益ありで終了。
今晩のNY、反発期待しています。
(甘いかな?)

swbttrさんこんばんは!

>NYが大きく下げた割には、日経平均の下げが弱いですね。

ここのところ毎日公的資金と思われる買いが朝から入って下げないですね!
悪抜けした感じがなくてすっきりしません。
今日は後場高くなる銘柄多くて売りで持ちこしはできませんでした。

NYは30ドルぐらい反発してますね!でも
何となく弱い感じがしますので底はまだわからない
と思います。

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