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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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昨日は午後からポールさんの再現性のないクレージーマインド

リフォーム講習会に午後から参加して来ましたw。平日の午後と

いうのに何でこんなに人がいるのと驚くばかりの大盛況で部屋の

中が混雑している状態です。



屋根から雨漏りがしていていつもの天井が抜けているボロ戸建て

を某サーファー系投資家さんが気合でなおして転貸するみたいで

す。野地板も腐っています・・・。


WS000214_20190530190451af1.jpg


さらにフローリングの床も腐って抜けていて、根太と大引きも一部

腐っているのでクレイジーマインド全開で切断しているところです。


WS000217.jpg


そして土台と根太掛けは白アリに食われてボロボロに穴があい

ています。ポールさんは今まで買ったボロ戸建ては全部シロアリ

がいたと言ってました。5月にかならず入居者さんから羽アリが

飛んだと電話が来るそうですが入居者さんにはこの時期一瞬だ

けなんで気にしないでください!! キリっ(; ・`д・´) って言うらしい。

さすがクレイジーマインド。



でもめちゃくちゃ食われてますけど・・・。シロアリホイホイでも置い

とけとのことでしたww。

これをちょこちょこっとふさいで6万円で貸すらしいです。さすが

クレイジーマインド・・・。根太と根太掛けをつぎはぎしてコンパネ

でふさいでクッションフロアー貼って仕上げるだけの簡単なお仕

事。再現性無しとかいってるけど誰でも簡単に再現できますよ!!

(笑)

ただ、やるかやらないかだけです。^_^;


WS000220.jpg


WS000219_20190530193229f59.jpg


WS000218.jpg


WS000216_201905301949114c3.jpg


マキタの丸のこめっちゃほしいんぽ (笑)



ポールさんこんど250万円の戸建て買うらしくて見せてもらい

ましたがほとんど新築状態です。そのまますぐに5万円~6万で

で貸せそうな物件でした。しかもわたくし昔からお世話になってる

業者さんから買ったらしいです。350万で売って欲しい~。(笑)



さて、東芝がまた日野自動車の大型トラック用ハイブリッドシステ

ムの電池としてSCiBが採用されたことを発表しました。もはや全

メーカーがこぞって採用する日が将来来るかも知れませんよね!!

やたらと、インドでデンソーと組んで新工場を建設していることを

ニュースリリースの度に強調しているように思えるのは気のせい

でしょうか?



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もうれしいです♪
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コメント

吉川様
こんばんは

‘ただ、やるかやらないか‘

非常に大事な事だと私も思います。
なのにできていない自分が腹立たしい限りです。。。


リスクがない投資手法ですよね。次に購入することがあれば、トライしてみたいです。

Re: タイトルなし

> 吉川様
> こんばんは
>
> ‘ただ、やるかやらないか‘
>
> 非常に大事な事だと私も思います。
> なのにできていない自分が腹立たしい限りです。。。

namiheiさんこんにちは!

確かに庭は荒れ放題、屋根は雨漏り、床は腐って穴があいた物件を見るとまず
買う気が起こりません。仮に勇気を出して買ったとしても改めて見るとなおす気が
起きません。これを断ち切る力がクレージーマインドなのだと思います。

Re: タイトルなし

> リスクがない投資手法ですよね。次に購入することがあれば、トライしてみたいです。

じゅんさんこんにちは!

借金しないので確かにリスクのない投資法ですが、買った後心が折れるリスクは
ありますね!

戸建欲しくなりました

一昨日遅れて参加し、単なるギャラリーになっていました(^-^;。少しでもお役に立ちたかったのですが…。吉川先生がいらしていたのでびっくりでした。しかし若い方ばかりでしたね~。

Re: 戸建欲しくなりました

> 一昨日遅れて参加し、単なるギャラリーになっていました(^-^;。少しでもお役に立ちたかったのですが…。吉川先生がいらしていたのでびっくりでした。しかし若い方ばかりでしたね~。

レンジさんこんにちは!

私も金づちとかのこぎりとか車に積んで午後から行ったのですがもう作業は終わって
ましたw。自分も単なるギャラリーでした。
融資が付かなくなった今、戸建に走る人がどんどん増えてくると思います。やるなら
早くやった人の勝ちですね!!


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