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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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異動延期が相次いでいる?

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今日の日経新聞朝刊に「金融機関 異動延期相次ぐ」という記

事が掲載されていましたが、客付業者さんからも今年はコロナ

の影響で3月の人事異動を延期している企業が増えているとの

話が出ていました。



日経新聞によると三井住友銀行は数千人規模の異動を約1か

月延ばし、政府系の日本政策金融公庫も発令を遅らせる措置

をとったと伝えています。年度末を控えコロナ感染拡大の影響

で資金繰りの不安を抱える取引先も多く、担当者を継続させて

顧客対応を万全にするとのことです。



今のところ主にメガバンクや地銀、政府系金融機関、証券会社

などが一旦異動を延期しているようですが、同じ金融機関でも

損保や生保は通常通り異動を実施しているようです。



某、保険会社の方に聞いたところ今のところコロナに関しては

何の影響も無くて出歩く人が少ないため事故も減っていて来期

自然災害が無ければ最高益を更新しそうだとのことでしたw。



とは言え、イベントが中止になっていることや旅行に行く人がい

ないため、イベント保険やレクリェーション保険、国内旅行傷害

保険や海外旅行傷害保険などは売り上げダウンは間違いない

とは思いますが、大した保険料ではないので影響は微々たる

ものかと思います。



3/22(日) 7:16配信Sankei Biz によると以下の緊急融資制度が

あるそうです。


[1]信用保証制度

 (1)信用保証協会によるセーフティーネット保証4号・5号

 (2)信用保証協会による危機関連保証

 [2]緊急融資制度

 (1)日本政策金融公庫によるセーフティーネット貸し付け(経

営環境変化対応資金)

 (2)日本政策金融公庫などによる新型コロナウイルス感染

症特別融資

 (3)日本政策金融公庫「国民生活事業」による衛生環境激

変対策特別貸付

 (4)商工中金・日本政策投資銀行・指定民間金融機関によ

る危機対応業務

 (5)各業態に応じた独自の支援策(例:日本政策金融公庫

「農林水産事業」特有のセーフティーネット貸し付け)

 (6)その他各金融機関独自の支援策(例:千葉信用金庫の

「新型コロナウイルス感染症」対応特別融資)

 [3]その他の制度

 (1)上記[2](2)と併用可能な特別利子補給制度

 (2)雇用調整助成金の特例措置・小学校の臨時休業に伴う


保護者の休暇取得支援等雇用関係支援

 (3)厚生年金保険料などの猶予制度

 (4)国税の納税猶予の制度



政策公庫に行った方の話では直接コロナに関係なかったので

すが新築案件の工事が遅れて月50万円の返済が発生した為

融資をお願いしたところすんなり融資してもらえそうな感じで、

すぐに書類を書いて下さいと言われたそうです。なんだかちょっ

とゆるゆるな予感がします。( ^ω^)・・・


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コメント

日本政策金融公庫は本当にユルユル

いつもブログを楽しく読んでいます。

(2)日本政策金融公庫などによる新型コロナウイルス感染症特別融資は、直近の売上が前年か前ヶ年の同期と5%以上減っていることが融資を受けるうえで唯一の条件ですので、ものすごく融資を受けやすいです。

日本政策金融公庫は、審査をほとんどしないような気さえします。(笑)

運転資金でも返済期間が15年で3000万円までは3年間実質金利無利子というとんでもない良い条件で融資を受けることができます。

もうお金をどんどん日本政策金融公庫から借りてくれという制度としか言いようがないです。

ただ、当方、売上が現時点で5%以上も減らないので融資を受けることができません。

現在、このコロナショックのさなか株をコツコツ買い始めているので、株を購入した分の減った現金を日本政策金融公庫の融資で穴埋めして、収益物件が投げ売りになった時に現金買いをするための資金をある程度調達したいのですが…。(私、自営業のため個人のお金と事業のお金は一緒です。)

それが現時点でできないのが私にとっては残念で極まりないです。

今まで全て現金で物件を購入して、専業大家をしていますが、運転資金を厚くするために、本当に日本政策金融公庫から何とかして借り入れをしたいです。

現金でしか不動産投資をしたことがないこの私が初めて借金をしたいと思ったのが、日本政策金融公庫の新型コロナウイルス感染症特別融資です。

この制度を利用できる人は、十分活用してほしいことです。

あ~あ、私の直近の売上5%以上減らないかな~…。(苦笑)

Re: 日本政策金融公庫は本当にユルユル

> いつもブログを楽しく読んでいます。
>
> (2)日本政策金融公庫などによる新型コロナウイルス感染症特別融資は、直近の売上が前年か前ヶ年の同期と5%以上減っていることが融資を受けるうえで唯一の条件ですので、ものすごく融資を受けやすいです。
>
> 日本政策金融公庫は、審査をほとんどしないような気さえします。(笑)
>
> 運転資金でも返済期間が15年で3000万円までは3年間実質金利無利子というとんでもない良い条件で融資を受けることができます。
>
> もうお金をどんどん日本政策金融公庫から借りてくれという制度としか言いようがないです。
>
> ただ、当方、売上が現時点で5%以上も減らないので融資を受けることができません。
>
> 現在、このコロナショックのさなか株をコツコツ買い始めているので、株を購入した分の減った現金を日本政策金融公庫の融資で穴埋めして、収益物件が投げ売りになった時に現金買いをするための資金をある程度調達したいのですが…。(私、自営業のため個人のお金と事業のお金は一緒です。)
>
> それが現時点でできないのが私にとっては残念で極まりないです。
>
> 今まで全て現金で物件を購入して、専業大家をしていますが、運転資金を厚くするために、本当に日本政策金融公庫から何とかして借り入れをしたいです。
>
> 現金でしか不動産投資をしたことがないこの私が初めて借金をしたいと思ったのが、日本政策金融公庫の新型コロナウイルス感染症特別融資です。
>
> この制度を利用できる人は、十分活用してほしいことです。
>
> あ~あ、私の直近の売上5%以上減らないかな~…。(苦笑)


せいさんこんにちは!

タイムリーな情報ありがとうございます。

外国人入居者が多い方や、民泊、旅館業の許可で運営している方、もしくはウィークリーや
マンスリーで回している方は融資条件をクリアーできそうですね!

> 運転資金でも返済期間が15年で3000万円までは3年間実質金利無利子
はあり得ない制度ですね!確かに借りて株買いたくなります・・・。(笑)

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