2009/02/23

デザイナーズの威力

群馬でポイント・スクエアを建築中のひでさんからうれしい

報告をいただきました。

74000円という高い家賃設定と礼金2ヶ月、修繕費分担金

1ヶ月で募集しているとのことですが、看護師さんに続いて

教員の方から申込みをいただいたとのことです。


ここに来て大変な数の内見予定が入っているとのことで、残り

1室も時間の問題だとのことです。群馬県ではデザイナーズ物件

が全くないためすごい反響だとのこと・・・。


魚津のグリーンスクエアも今日申込みが1件入ったとのことです。

何とペットを飼われる方で礼金1ヶ月、敷金3ヶ月、しかも家賃は

1LDKメゾネット64000円

共益費・・・3000円

駐車場代・・・3150円

ペット飼育料・・・3000円

の合計73,150円というぼったくり価格です。ちなみに地元では

普通の1LDKは込み込み59000円程度です。セレブな女性の

方に気に入っていただけたとのことです。


私のポイント・スクエアもそうですが、家賃設定と入居条件を高く

設定するとセレブなお客様を囲い込みすることができます。

家賃の滞納もないですし、きれいに住んでいただけますので

退去時のリフォーム費用も安く済んでしまいます。競争力の

高い物件を建てていくのがアパート経営の王道ではないで

しょうか?ひでさんのブログはこちらから・・・


さて、本日もデイトレですが・・・またまたボロ負けしてしまい

ました。シャープに空売りしていたところ急に先物と日経平均

がぶっ飛んでしまい。20円以上一気に持って行かれてしまった

原因は10時過ぎに、米ウォールストリート・ジャーナルが、

「米政府がシティグループの普通株を最大で40%取得する

可能性がある」と伝えたことから、先物が一気に戻ってしまい

最初何が起こったのか分からなかった・・・。あまりの反応に

もういやになってしまった・・・ニュースを見ていないとこんなに

ひどい目にあってしまうのか・・・-20.5万円。今日は元気ない

のでランキングボタンでも押してやってくださいな!

コメント

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富裕層を狙ったアパートがないから、入れ食い状態ですよ。

ポイントスクウェアーは木造ならでは、良いデザインですね。

資金があれば、今年もまた建てたいです!

ひでさん大成功おめでとうございます。。。

富裕層を狙う・・・いいですねぇ~そして狙った
ひでさんも富裕層の仲間入り!!

今度の本のタイトル「そしてわたしは富裕層になった」
がいいかも?(笑)
でも私は「浮遊層」のほうが好きですが・・・??