2020/04/07

いきなり家賃半額にしてください・・・

今日あるテナントビルを先月末に購入された投資家さんから

オーナーが変わった途端にずっと入居されている入居者さん

から家賃減額請求があったそうです。



サービス業のテナントのため今回のコロナショックで確実に

お客さんが来なくなったことは容易に想像できます。売り上げ

は激減しているでしょうし、スタッフの雇用を維持しておかない

とコロナが収束したときにこれまでのように収益をあげること

は出来なくなります。



全ての商売に共通することですが、売り上げがあるから毎月

の固定費を支払えるわけで、家賃や人件費はどんな商売でも

最大の固定費です。売り上げが激減したり休業している業種

もありますので今後家賃減額請求はソシアルビルを中心に増

えて来るものと思います。



今回減額請求を受けたオーナーさんは何と8月まで家賃を半

額にする決断をされたそうです。苦渋の決断だったと思います

が、テナントさんにとってはいい大家さんですよねぇ~!!



わたくしが某オーナーさんのソシアルビルに3年前客付けした

フィリピン人のママさんからお客さん来なくて先週からずっと

お店を閉めているので大家さんに家賃安くしてって交渉して

よぉー!って電話が来ましたw。



とりあえず、「大家さんケチだから無理!!」って断ったのです

が、大家さんそのうち直接電話くるかもです!!(業務連絡)

富士フィルムとデンカで儲かったんだから何とかしてあげてよ

(笑)



ということでいつものランキングボタンご協力いただけるととっ

てもうれしいです♪

コメント

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公的機関の制度を紹介するような大家さんが多い中、男気あって、いい大家さんですね!
困ったときはお互い様というのは、入居者さんとも末長く良い関係を築けるのでは、と思います。

それにしても、半額にしてもちゃんと返済できるような計画を立てられているところが素晴らしいですね!

Re: タイトルなし

> 公的機関の制度を紹介するような大家さんが多い中、男気あって、いい大家さんですね!
> 困ったときはお互い様というのは、入居者さんとも末長く良い関係を築けるのでは、と思います。
>
> それにしても、半額にしてもちゃんと返済できるような計画を立てられているところが素晴らしいですね!

竹千代さんこんにちは!

さすがに家賃半額にして!と言われたらなかなかハイとは言えませんが、
テナントさんの窮状も理解して期間限定で了解されたのだと思います。
ピンチはチャンスなので恩を売る良い機会かも知れませんね!!